Giả danh chủ nhà lừa đảo cho thuê trọ
Trong thời gian gần đây, tại các đô thị lớn, đã xuất hiện không ít những tình huống mà những người có ý định lừa đảo đã sử dụng để lừa dối những sinh viên mới vào thành phố. Thường thì những người này sẽ chọn những bạn sinh viên mới đến và “chân ướt chân ráo” vào thành phố để tiếp cận và lừa đảo. Phương thức họ sử dụng thường là dẫn dắt người thuê đến những căn phòng trọ có vẻ ngoài đẹp và tiện nghi khi không có chủ nhà. Họ cố gắng tránh cho người thuê cơ hội để xem phòng bằng cách cho rằng chủ nhà đang vắng nhà.
Bằng các chiêu thức mồi chài như “giá thuê không đâu rẻ bằng”, “rất nhiều người đang hỏi thuê phòng”,… không ít bạn sinh viên ưng ý mà sẵn sàng cọc tiền. Thế nhưng đến ngày chuẩn bị dọn đồ vào ở thị “chủ trọ” dởm đã cao chạy xa bay với khoản tiền cọc còn các bạn sinh viên thì ngơ ngác không biết “đi đâu về đâu”.
Xem thêm: Những kỹ năng cần thiết của sinh viên khi lên học Đại học
Cố tình lật lọng để ép khách thuê vào thế bí
Đây là chiêu thức lừa đảo không ít khách thuê nhà trọ phòng trọ gặp phải và vô cùng bức xúc. Khi khách đến thuê nhà, kẻ lừa đảo sẽ ngon ngọt giới thiệu nhiều ưu đãi về giá cả, điều kiện điện nước rẻ,… cho đến khi khách ưng ý và xuống tiền cọc trước. Nhưng đến ngày bạn đến làm hợp đồng thì lại có nhiều điều kiện vô lý, ép khách vào tình thế thà chấp nhận bỏ tiền cọc còn hơn.
Bạn H. đang làm việc tại Quận 2, Tp Hồ Chí Minh đã “sập bẫy” một căn hộ mini cho thuê. Khi xem các thông tin trên mạng thì phòng ốc sạch sẽ, giờ giấc tự do nên H. ưng ý và gọi chủ nhà hẹn xem phòng. Khi đến xem phòng, chủ nhà nói tiền điện nước và internet mỗi tháng vào khoảng 400.000 đồng/người/tháng và không phát sinh thêm chi phí gì. Do bị thúc giục đặt cọc vì có nhiều người cũng đến xem phòng nên H. đã vội vàng chuyển ngay 1 triệu đồng cho chủ nhà vì sợ hết suất đẹp. Tuy nhiên, 1 tuần sau H. dọn đồ đến ở thì lại nhận được bản hợp đồng với nhiều điều khoản khác hoàn toàn so với thỏa thuận như: tiền giữ xe là 100 nghìn/tháng, tiền vệ sinh, tiền bảo trì, tiền camera an ninh, thậm chí tiền điện nước, internet cũng tăng lên là 600 nghìn/người/tháng,… Tổng giá thuê mỗi tháng bị đội lên đến 3.8 triệu.
Không những vậy, chủ căn hộ còn đưa ra nhiều quy định vô lý như: về nhà trước 11 giờ đêm để tránh làm ảnh hưởng đến mọi người xung quanh, hạn chế đưa bạn bè đến chơi,… Quá bức xúc, H. quyết định không thuê nữa và đòi lại tiền cọc nhưng chủ nhà nhất định không trả lại tiền và nói rằng không hoàn tiền cọc vì bất cứ lý do gì.
Lừa đảo cho thuê phòng trọ bằng chiêu ở ghép
Nhiều bạn sinh viên muốn tiết kiệm tiền thuê phòng trọ bằng cách ở ghép, và đây là cơ hội để những kẻ lừa đảo giả dạng thành người cần tìm người ở ghép. Khi người thuê thiếu cảnh giác, kẻ lừa đảo sẽ lợi dụng cơ hội này để cuỗm tài sản của họ và biến mất không dấu vết. Điều khó khăn là sau khi vụ việc xảy ra, rất khó để tìm ra kẻ lừa đảo vì họ thường dùng tên giả và giấy tờ giả.
“Cò” lừa đảo tiền giới thiệu cho thuê phòng trọ
Một cách lừa đảo khác liên quan đến việc giới thiệu phòng trọ. Kẻ lừa đảo sẽ đăng tin cho thuê phòng trọ trên mạng, và khi người tìm phòng đến, họ sẽ sử dụng các chiêu trò để lừa đảo. Đôi khi họ yêu cầu người thuê đóng một khoản tiền trước để được dẫn đi xem phòng. Tại thời điểm này, họ có thể thể hiện những hành vi đe dọa nếu không nhận được tiền. Thậm chí khi người thuê yêu cầu được dẫn đi xem phòng thì họ có thể dẫn đến một căn phòng khác hoàn toàn khác với thông tin trong tin đăng, với giá thuê cao hơn và điều kiện kém hơn.Cứ vài lần như vậy thì bạn cũng trở nên chán nản rồi bỏ luôn khoản tiền cọc và tự đi tìm nơi khác cho thuê…
Giải pháp đề xuất
Để tránh rơi vào tình trạng lừa đảo khi thuê phòng trọ, các bạn sinh viên cần thực hiện những biện pháp cảnh giác sau đây:
- Tra cứu địa chỉ phòng trọ trên Google để kiểm tra xem có thông tin nào về vụ án lừa đảo trước đó hay không.
- Đảm bảo rằng bạn gặp trực tiếp chủ nhà để thực hiện việc đặt cọc và xem phòng.
- Đọc kỹ hợp đồng đặt cọc và hợp đồng thuê phòng, đảm bảo rằng các điều khoản đều rõ ràng và không có điểm gì mâu thuẫn.
- Nếu có bạn ở ghép, hãy cố gắng tìm hiểu kỹ về họ để tránh rơi vào tình huống bất lợi.
- Nếu có bất kỳ yêu cầu thanh toán trước nào, hãy cân nhắc kỹ và đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về lý do của nó.
Tóm lại, để tránh rơi vào tình huống bị lừa đảo khi thuê phòng trọ, bạn cần cẩn trọng và cảnh giác. Hãy thực hiện các biện pháp bảo vệ bản thân và đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về mọi điều kiện và điều khoản trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào.
>>> Bài viết liên quan:
Học Quản trị kinh doanh là ” vô dụng”?
10 địa điểm cho thuê trọ giá rẻ tại Hà Nội